模块化建筑引领广州住博会：智能建造重塑人居未来

在2026年第十八届中国(广州)国际集成住宅产业博览会上，模块化建筑以其创新的“工厂智造”模式成为焦点。5月8日，智能建造的核心产品——MiC（模块化集成建筑）技术及新一代“好房子”样板间首次亮相，展示了85项自主研发技术，解决了124个与居民生活密切相关的居住痛点。

中建海龙科技有限公司的相关负责人表示，通过“工厂制造+现场安装”的建造模式，房屋模块在工厂内完成从主体结构、装饰装修到设备安装的全流程高品质建造。现场仅需模块拼接，工期相比传统建筑可缩短60%以上，建筑废弃物减少75%，材料损耗降低25%。这一模式将建筑业从传统的“工地建造”推向了“工厂智造”的新阶段。

模块化建筑的安全与环保优势

在安全性能方面，模块结构强度等同于现浇，抗震设防烈度达8度。配合快接管线和智能安防系统，模块化建筑可在燃气泄漏等意外发生时自动关阀并报警。在绿色低碳方面，超高性能保温材料使保温性能提升60%，配合装配式快装墙板，冬季室内外温差可达20度。智慧方面，AI传感器可主动识别摔倒等异常情况并自动报警。

“模块化建筑不仅缩短了工期，还大幅降低了建筑废弃物和材料损耗。”

推动智能建造在城市更新中的应用

为进一步拓展智能建造应用场景，广州发布了《关于加快推进模块化建筑发展的若干措施》，旨在推进城市新型基础设施建设，加快模块化建筑设计与落地。这些措施特别关注城中村改造、危旧房原拆原建、老旧小区改造、低效楼宇更新等重点领域。

目前，广州市南沙大涌安置房项目、花都区首个保障房定购安置项目平和花园、白云区在建最高的混凝土模块化建筑江高井岗北安置房等应用该技术的场景正在落地，覆盖保障性住房、学校等多类民生领域。

模块化建筑的未来展望

模块化建筑的推广不仅在技术上取得了突破，还在政策支持下加速形成了可复制、可推广的应用模式。随着城市化进程的加快，模块化建筑有望在更广泛的领域中发挥作用。

专家指出，模块化建筑的普及将为城市发展带来新的机遇，也对传统建筑行业提出了挑战。未来，如何在保证质量的同时进一步降低成本，将是模块化建筑发展的关键。

随着技术的不断进步和政策的持续支持，模块化建筑正在成为城市建设的重要组成部分，预示着一个更加智能、环保的人居时代的到来。