徐滿柑揭露舊管委會集資安排倉促，居民訴求被忽視
在大埔宏福苑火災聽證會上，宏福苑業主立案法團第十二屆管理委員會主席徐滿柑於2026年4月17日作供，指出其上任前便已對舊管委會的集資安排感到倉促。他透露，曾與居民一同爭取延長繳款期限，並質疑舊管委會無視居民訴求。
據代表獨立委員會的資深大律師杜淦堃介紹，2024年6月初，舊管委會時任主席鄧國權透過律師向居民發出集資訊件，要求每戶繳付169,654元。徐滿柑認為，集資的分攤期限過於倉促，居民難以在短時間內籌集資金。他於6月14日嘗試列席舊管委會會議以反對有關集資安排，但未能成功入場。
居民的反應與行動
當時有不少居民同樣希望列席會議，但被拒諸門外。事件其後被電視節目於2024年7月7日報道。徐滿柑透露，當天他與其他居民在附近一所小學的公園開會，居民建議收集5%業主簽名，要求召開特別業主大會，主要目的是延長集資時限。
隨後，居民成立了「維修居民監察組」。杜淦堃指出，舊管委會於2024年6月18日發出通告，將集資期限由2025年2月15日延長至2025年5月31日。徐滿柑承認，這反映舊管委會聽取了部分居民的訴求。然而，監察組仍然繼續擺設街站收集5%簽名，因為居民原先期望將集資攤分至2026年1月，以便有更充裕的時間準備資金。
居民的不滿與後續影響
被問及除了集資期限外，居民對舊管委會還有甚麼不滿，徐滿柑表示，過往收到不少居民反映，指舊管委會「無視我哋嘅議題」，令他們對舊管委會的做法「有懷疑」。
杜淦堃問及徐滿柑在2024年6月是否已構思或籌備罷免舊管委會，徐滿柑回應稱，當時收集5%簽名的目的只是為了召開會議討論相關事宜，並未考慮同時啟動罷免程序。
專家觀點與未來展望
專家指出，這一事件反映了居民與管理委員會之間的溝通不暢，亦顯示出在集資安排上缺乏透明度和居民參與的重要性。未來，如何加強居民與管理層之間的互動，並建立更為透明的決策過程，將成為宏福苑及其他類似社區需要面對的挑戰。
隨著宏福苑火災聽證會的進一步推進，居民的訴求能否得到更好的回應，舊管委會的決策過程是否會因此改進，仍需持續觀察。這一事件不僅是對宏福苑管理層的考驗，也為其他社區提供了寶貴的教訓。
