香港新盤市場周末成交量大跌九成
在蛇年最後一個周末，香港新盤市場沒有大型銷售活動，導致交投明顯減慢。根據最新數據顯示，過去兩日共錄得約34宗成交，較對上一周的約298宗大跌近九成。
中環雅盈峰吸金近2億元
由盈大地產及資本策略地產合作發展的中環雅盈峰，周末兩日共錄得8宗成交，合計套現近2億元。其中一組大手買家斥資逾1億元購入8樓全層6個單位。該盤最新再錄得兩宗成交，包括17樓B室，實用面積1,074平方呎，成交價5,133.72萬元，呎價約47,800元。至今全盤累售22伙，套現逾9.1億元。
何文田Prince Central高價成交
新鴻基地產旗下的何文田Prince Central，於周日通過招標售出18樓D室，實用面積892平方呎，成交價3,150萬元，呎價約35,314元。這一高價成交反映出該地段的市場需求依然強勁。
柴灣海德園及屯門NOVO LAND銷售情況
太古地產與中華汽車合作發展的柴灣海德園第一期，周日錄得3宗成交，單日吸金逾2,812萬元。這3個單位均為3座G單位，實用面積554平方呎，成交價介乎923.7萬至948.9萬元，呎價約16,673至17,128元。
同日，新鴻基地產旗下屯門兆康NOVO LAND第3B期以765萬元售出一個三房單位，實用面積622平方呎，呎價約12,990元。
啟德及牛頭角地區銷售動態
位於啟德跑道區的維港‧灣畔，由中國海外發展、九龍倉集團、恒基地產和嘉華國際合資發展，周六售出2伙，共涉逾3,502萬元。其中一單位成交價1,867.5萬元，呎價約32,821元。維港‧灣畔至今共售出205個單位，套現逾36億元。
此外，恒隆地產發展的牛頭角皓日新近售出一個三房單位，成交價1,104.9萬元，扣除優惠後售價降至約997萬元，呎價約16,816元。據悉，買家原住將軍澳區，參觀項目現樓示範單位後，購入作為自住用途。
這一系列的銷售數據顯示，即便在市場整體交投減少的情況下，仍有部分地區和項目保持著較高的吸引力。專家指出，這可能與地段的稀缺性和開發商的銷售策略有關。
未來幾周，市場可能會因應農曆新年的到來而進一步放緩。開發商和潛在買家都在觀望政策變化和經濟走勢，以決定下一步的行動。
