首都行政區住房債務豁免請求再遭聯邦拒絕，影響社會住房發展

在堪培拉努力實現新的住房目標之際，首都行政區的政治家們再次呼籲聯邦政府免除歷史遺留的公共住房債務，但遭到聯邦政府的拒絕。截至上財年末，首都行政區欠聯邦政府6600萬澳元，這筆債務的利息為330萬澳元。

這筆債務可追溯至1989年，當時首都行政區為建設公房而向聯邦政府借款。大多數州和行政區都有類似的公房債務，這些債務是在20世紀50至80年代產生的。首都行政區首長巴爾（Andrew Barr）曾多次試圖遊說聯邦政府同僚免除這筆債務，但未獲成功。

債務影響社會住房投資

首都行政區政府發言人透露，巴爾曾多次致信聯邦住房部長，最近一次是在去年11月。這筆債務限制了首都行政區在社會住房方面的投資能力。根據聯邦政府於2024年6月到期的《國家住房與無家可歸者協議》，撥給首都行政區的資金中約一半已被用於償還歷史債務。

生產力委員會的數據顯示，上季度，首都行政區公房及社區住房的等候名單上約有3500戶家庭，其中132戶正在等待優先住房，比去年同期增長8%。

儘管首都行政區人口每年約增加8000人，但到2025財年，公房數量相比2021財年僅增加了225套。

自2022年以來，聯邦政府加強了對首都行政區住房項目的支持，資助了超過890套社會住房和可負擔住房。2023年，聯邦還承諾向行政區撥款2.65億澳元，用於新建400套公房。然而，這些措施似乎未能緩解當地的住房壓力。

值得注意的是，2019年，前聯盟黨聯邦政府取消了塔州以往積累的住房債務，原因是該州獨立議員蘭姆比（Jacqui Lambie）同意支持其減稅措施。此外，2012-13財年，南澳的3.2億澳元債務也被取消。然而，歷屆聯邦政府都拒絕了首都行政區的相關請求。

首都行政區獨立參議員波科克（David Pocock）表示，這筆債務正在限制本已緊張的住房供應。他強調：「仍有太多堪培拉居民無法獲得安全、可靠且價格合理的住房。」他主張免除這筆債務，以釋放更多資金投入急需的住房建設。

展望未來，首都行政區政府可能需要探索其他途徑來增加住房供應和改善住房可負擔性。這可能包括尋求更多的聯邦支持、吸引私人投資或改革現有的住房政策。

隨著人口的持續增長和住房需求的增加，首都行政區的住房問題將繼續成為一個重要的政治和社會議題。