金融街股票上涨2.33%，债券付息与股权交易引关注
截至2025年10月24日收盘，金融街(000402)报收于3.08元，较上周的3.01元上涨2.33%。本周，金融街于10月22日盘中最高价报3.25元，而10月20日盘中最低价为2.99元。金融街当前总市值为92.06亿元，在房地产开发板块市值排名第38位，在两市A股市值排名第2003位。
债券付息公告引发市场关注
本周，金融街控股股份有限公司发布了2023年度第七期中期票据2025年付息公告。该债券简称“23金融街MTN007”，代码为102382847，发行总额为10亿元，起息日为2023年10月25日，债券期限为3+2年，当前余额仍为10亿元，债项评级为AAA。
本计息期票面利率为3.70%，付息日定于2025年10月25日（如遇节假日顺延至下一工作日，顺延期间不另计息），本期应偿付利息金额为3,700万元。主承销商包括中信建投证券、招商银行、恒丰银行、宁波银行和徽商银行，存续期管理机构为中信建投证券，登记托管机构为银行间市场清算所股份有限公司。付息资金将由托管机构划付至债券持有人指定账户。
股权交易的战略调整
与此同时，金融街全资子公司长安置业将持有的昌融公司30%股权以6,852.50万元在北京产权交易所公开挂牌转让，受让方为科学城置业。此外，科学城置业将承接公司对昌融公司1.8亿元的债权。交易完成后，长安置业将不再持有昌融公司股份。
此外，长安置业以3,865.43万元收购科学城置业挂牌转让的昌金公司51%股权，并承接北京未来科学城发展集团对昌金公司1.8亿元的债权。交易完成后，长安置业将持有昌金公司100%股份。这些交易价格均符合国资监管机构核准的评估价值，相关方已签署《产权交易合同》，公司已取得北京产权交易所签章的企业国有产权交易凭证。
市场反应与未来展望
这些公告和交易在市场上引起了广泛关注，投资者对金融街的战略调整表示出浓厚兴趣。分析师指出，这些交易可能反映出公司在优化资产配置和提高资金使用效率方面的努力。
业内专家认为，金融街的这些举措可能为公司未来的增长提供新的动力，尤其是在房地产市场面临调整的背景下。通过优化资产组合和债务结构，金融街有望在未来的市场竞争中占据更有利的位置。
未来，金融街如何进一步调整其战略以应对市场变化，将成为投资者关注的焦点。随着房地产市场的不断演变，公司在资产管理和资本运作方面的策略将对其长期发展产生深远影响。
