長實集團上半年收入增15% 物業銷售收益微跌3%

長實集團收入增長與物業銷售狀況

長實集團在2023年上半年錄得收入近253.9億元，按年增長15%。然而，物業銷售收益卻出現微跌，下降約3%，至17.68億元。這一現象主要歸因於市場疲弱，集團為促進銷售而推出多項折扣優惠，導致收益率降低。

儘管如此，長實集團的物業銷售收入確認為73.66億元，按年增長近59%。其中，內地物業銷售佔總銷售約52%，相關收入更是增長了約1.2倍，達到38.3億元。

租務與酒店業務的挑戰

長實集團的物業租務收入在上半年達到30億元，較去年同期下跌近4%。收益方面，亦下跌逾5%，至23.15億元。這一趨勢反映出市場需求的持續疲軟。

此外，酒店及服務套房業務的收益也出現下滑，錄得7.94億元，下降3.5%。這可能與旅遊業復甦速度緩慢有關，影響了酒店業務的表現。

英式酒館業務逆勢上升

與此同時，長實集團的英式酒館業務卻逆勢增長。上半年收入達到125.24億元，增長約6%。收益方面，亦上升逾5%，達到6.29億元。這一增長顯示出消費者對餐飲娛樂的需求強勁，尤其是在疫情限制放鬆後。

「英式酒館業務的增長反映出消費者對社交和休閒活動的渴望，這為我們的業務提供了新的機遇。」——長實集團發言人

未來展望與市場策略

長實集團在2023年已簽約但尚未確認的物業銷售接近229億元，這表明未來收入有望進一步增長。集團可能會繼續採取靈活的市場策略，包括進一步的折扣和促銷活動，以應對當前的市場挑戰。

專家指出，長實集團需要在物業銷售和租務業務上尋求新的增長點，尤其是在市場需求波動的情況下。未來，集團或將加強在內地市場的布局，以抓住更多的增長機遇。

總體而言，儘管面臨多重挑戰，長實集團在多元化業務上的表現仍然展現出一定的韌性。未來，如何在不確定的經濟環境中保持穩健增長，仍是集團需要面對的重要課題。