英皇國際財務重組進展順利，市場期待樓市利好政策

英皇國際日前宣布，截至今年3月底，其帳面值合共166億元的銀行借貸已經逾期，目前正就財務重組計劃與銀行進行協商。英皇國際副主席楊政龍表示，集團一直與銀行保持友善對話，強調一切進展順利，但尚未透露重組計劃的具體協商細節。

楊政龍指出，市場普遍預期美國聯儲局將於本月減息，並相信香港政府即將發表的施政報告會推出一系列利好樓市的措施，例如「購房通」計劃和放寬印花稅等，這些舉措預計將提振市場交投和樓價。因此，英皇國際選擇在此時推出新樓盤。

市場背景與分析

英皇國際的財務重組計劃正值全球經濟局勢不穩之際。自疫情以來，許多企業面臨資金周轉困難，尤其是房地產行業。根據市場分析，香港樓市在過去一年中表現疲弱，主要受制於經濟不確定性和高昂的借貸成本。

然而，隨著美國可能的減息政策和香港政府的潛在樓市支持政策，市場情緒有望回暖。專家認為，這些政策將有助於降低購房門檻，刺激需求。

英皇國際位於西半山般咸道的豪宅項目已經上載樓書，預計最快下周開售。該項目提供117個單位，涵蓋2房至4房，實用面積介乎454至2990平方呎。楊政龍表示，今年餘下的時間將主力推售這個項目，此外，集團旗下還有其他樓盤項目，將在稍後公布推盤計劃。

「我們對市場前景持謹慎樂觀態度，將根據市場需求調整我們的推盤策略。」——楊政龍

英皇國際的財務重組和新樓盤推售計劃，反映了集團在面對市場挑戰時的積極應對策略。儘管目前的市場環境充滿不確定性，但隨著政策利好的逐步落地，房地產市場的復甦仍值得期待。

然而，專家提醒，市場仍需警惕全球經濟波動帶來的潛在風險，尤其是地緣政治因素和疫情反覆可能對市場造成的影響。未來幾個月，英皇國際如何在不確定的市場中實現財務重組並成功推售新盤，將成為市場關注的焦點。

總體而言，英皇國際的最新動向顯示出其在不確定時期的靈活性和適應能力，這對於其他房地產企業應對未來挑戰具有重要的參考價值。