新州地稅減免新規：換房需證明未離州以獲得退稅
就在「留住新澤西」（Stay NJ）房地產稅減免計畫被迫削減之際，新澤西州財政廳悄然對申請表進行了一項重大修改，要求在新州換房的人表明從未搬離新州，以避免無法獲得退稅。
財政部在PAS-1表格中新增一頁，讓出售新州房產後再購另一房產的人可表明自己雖然搬家，但從未離開新州。這一修改旨在解決一些在新州州內搬家者被誤解為離開新州而申請地稅減免遭拒的問題，這些居民因此損失了數千美元。
政策背景與影響
根據該法案，申請人必須「在本州擁有至少一完整納稅年度的自住房屋」，但未規定申請人必須擁有「同一處」自住房屋。這一政策的模糊性導致了一些誤解和申請被拒的情況。
NJ.com的讀者弗蘭克·理查迪（Frank Richardi）就是其中之一。他依據「留住新澤西」計畫申請減稅被拒絕，該問題因此受到注意。理查迪在2024年賣掉西米爾福德（West Milford）的房子，後在龐普頓平原（Pompton Plains）購入公寓。
「我自認符合『留在新澤西』計畫減稅資格，但申請近5000美元減稅卻被拒，因為我未在整年內擁有同一房產。」——弗蘭克·理查迪
財政廳的澄清與居民反應
財政廳發言人表示，「留在新州」要求申請人在整年內擁有新州房產，但並未明確規定必須是同一房產。因此，如果屋主一年內在新州從一住所搬到另一住所，稅務部門將認定其符合「留住新澤西」資格。理查迪後來獲得減稅批准。
目前尚不清楚有多少居民因類似原因申請「留住新澤西」地稅減免遭拒。然而，這一問題的曝光已引起廣泛關注，許多居民對政策的模糊性表示不滿。
州長的提議與未來展望
新州州長薛瑞爾（Mikie Sherrill）本周稍早在預算演講中提議降低「留在新州」計畫的收入上限和最高福利金額。她建議將收入上限從50萬美元降至25萬美元，並將地產稅減免計畫ANCHOR、Senior Freeze和「留在新州」三項福利總和由6500美元降至4000美元，仍以地產稅50%為上限。
「新州平均地稅已連續兩年超過1萬美元。」
這些提議引發了對未來地稅減免計畫可持續性的討論。專家指出，降低收入上限和福利金額可能會減少計畫的受益人數，但也可能使資源分配更加合理。
隨著新政策的實施，居民和政策制定者將密切關注其影響。未來的政策調整將取決於這些變化對州財政和居民生活的實際影響。
