香港樓市熱潮：日出康城與紅磡新盤引發購房熱潮

2026年3月20日，香港地產市場迎來了一波新盤熱潮，將軍澳日出康城壓軸一期項目與紅磡大型項目全新一期同日開價。日出康城推出首批254伙，折實平均呎價約15,588元，而紅磡項目的一房單位折實價則由522萬元起。

這一系列發展項目吸引了大量買家的關注，反映出香港樓市的持續熱度。據悉，日出康城的首批單位涵蓋11伙一房及243伙兩房戶，折實售價範圍在572.56萬至930.41萬元之間，並於當日即售出61伙，單日吸金逾8.8億元。

紅磡新盤與旺角映居的市場反應

紅磡的MIDTOWN SOUTH第5期首匯項目由恒基地產開發，推出的50伙單位折實平均呎價約20,988元，較鄰近項目首批高約8.8%。首批單位涵蓋10伙一房、25伙兩房及15伙三房戶，實用面積從265至534方呎不等，折實價介乎522.81萬至1,239.3萬元。

同時，旺角埃華街的映居項目在收票首日便接獲超過1,400張入票，顯示出市場對該項目的強烈需求。建灝地產表示，僅4天內參觀人次已超過6,300人，並計劃在24小時內加推單位。

馬頭角南首項目在兩日內售出4個特色單位，成交總額超過2,113萬元，這些單位均為連平台單位，成交呎價約25,393至27,593元。

屯門凱和山項目首次推出兩座洋房招標，將於下周二開始發售。9號屋和16號屋的實用面積分別約為2,083及3,114方呎，設計均為四房間隔，並附設花園及天台。

專家指出，香港樓市的持續熱潮主要源於市場對高質量住宅的需求不斷增加。儘管全球經濟面臨不確定性，香港的房地產市場依然展現出強勁的韌性。

根據最新數據，香港的房地產價格在過去一年中持續上升，這對於投資者來說是一個值得關注的趨勢。未來幾個月，隨著更多新盤的推出，市場的競爭將進一步加劇。

總體而言，這一波新盤的推出不僅反映了開發商的信心，也顯示出市場對高端住宅的強烈需求。隨著更多項目的陸續開售，香港樓市的熱潮預計將持續下去。