松江新镇村：天文与文旅交织的乡村振兴之路

在上海城市近郊，有一座乡野田园与科技人文交织共生的村庄，这便是位于松江佘山镇的新镇村。这里不仅拥有全亚洲最大的65米口径天马射电望远镜，还坐拥如画卷般铺展的400亩桃园，毗邻历史人文积淀深厚的天马山。新镇村正致力于打造“天马星空”特色IP，定位为“中国首个可居住的科幻乡村”，通过政企合作和托底运营的模式，激活闲置资源，推动农文旅融合发展。

新镇村位于佘山镇西北面，村域总面积4.3平方公里，地理位置优越。作为上海市保留保护村，新镇村拥有丰富的土地资源，耕地面积达4482亩，以粮食与果树种植为主导产业，为农文旅发展筑牢了坚实的农业基础。

资源活化：解锁“天文+文旅”乡村新可能

地处风景秀丽的天马山风貌区核心地带，新镇村的优势不仅在于其田园肌理，更在于“天文+文旅”的独特禀赋。村庄紧邻佘山旅游度假区和广富林文化遗址公园等文旅地标，驱车1小时即可到达上海市中心，为近郊微度假提供了便利的交通条件。

村内矗立的亚洲最大65米口径全方位可旋转天马射电望远镜，使其成为上海“最接近宇宙的地方”。这一国家级科学设施为村庄注入了独特的天文科技基因，吸引着天文爱好者前来打卡。新镇村党总支书记喻芩表示：“我们有优质的生态资源、独特的天文IP，还有便捷的交通区位，如何把这些优势转化为发展动能，是我们一直思考的问题。”

政企联动：多业态融合打造可居住科幻乡村

春日桃花漫山遍野，夏季桃果挂满枝头，新镇村将闲置农房改造与业态培育、品牌打造相结合，将散落的自然“美丽盆景”转化为产业融合“连片风景”。

项目探索政企投资运营合作模式，对村内闲置农房进行系统摸排，按照“应收尽收”原则完成了“业态初步布局”。引入上海互集文旅集团，驻村成立“天马星空”文化旅游公司，建立“村民—村委会(合作社)—运营平台公司—商户”四级联动的宅基地开发模式，结合星空村人文、地理特点，动态调整运营策略。

“由我们村委会进行房屋排摸，并与村民沟通租房事宜，将收回的闲置房屋，再交给互集文旅进行统筹运营、招商推广。”喻芩说。

自2024年4月正式启动招商以来，新镇村已经盘活农房40余户，引进各类商户20余家，融合了天文科普、自然疗愈、咖啡餐饮等多元场景。目前，抱弗咖啡、元野窑烤、自探家园、星空农庄等10余家业态已投入营业，打造地域特色的乡村产业社区。

未来展望：以“天文+文旅”驱动乡村振兴

依托互集文旅的整村运营平台，“天马星空村”正持续丰富业态品类，推动“科幻+生态农业”“科幻+文创产业”“科幻+乡村文旅”产业融合，打造中国首个可居住的科幻乡村。2025年，“天马星空·首个可居住的科幻乡村”项目成功入选2025年度长三角文旅产业重大项目。

项目将持续通过扶持“米象限”“桃气星球”等特色主力店商业化运营，孵化“天马星空—星闪闪的朋友们”矩阵IP，系统推进“火星营地”“能量星球”等重点沉浸式体验项目，推动乡村空间连片式、统筹化发展。

天马星空，寓意天马行空。新镇村正以星空为媒，探索一条以“天文+文旅”驱动产村融合、以整村运营推进乡村振兴的创新实践之路，探索未来乡村的无限可能。