上海新天地东扩：东台里焕新亮相，打造城市新地标

2025年9月29日，位于上海新天地东区核心地段的新天地东台里正式焕新亮相。这座开放式商业空间总面积达8.8万平方米，标志着“大新天地”片区的整体概念进一步落地。

对于老上海人而言，东台路的变化堪称“颠覆性”。曾经以古玩花鸟为特色、摊位密集的老路，如今已改造为开阔通畅的城市道路。道路两侧的核心地标“太平洋新天地”由三幢高度不一的甲级写字楼构成，裙楼采用错落式设计，定位为体验式商业场景。

东台里：上海市中心罕见的大体量综合体

东台里是近年来上海市中心少见的大体量综合体，拥有全市最大的全景天幕。瑞安新天地高级商业总监李振辉表示，虽然硬件设施齐全，但新天地东台里的业态并不以高端为主。

“在全球化商业语境下，单纯的商品交易早已沦为商圈的基础功能。真正的核心竞争力，更多体现在多元服务业态的构建能力。”——李振辉

回溯至上世纪末，东台路曾是上海极具标志性的存在，以琳琅满目的古玩和热闹的花鸟市集闻名。然而，随着时代的变迁，东台路的工艺品市场渐渐难以满足上海市民与游客对多元消费体验的期待。

新天地东扩：从蓝图到现实

此次对外开放的新天地东台里，并非临时规划的新增项目。它正是新天地在开发初期便写入远期蓝图的“东扩”关键布局，核心目标是与现有区域业态形成深度联动，进一步完善“大新天地”的商业闭环。

李振辉透露，新天地项目规划之初就设定了核心愿景，即围绕中共一大会址与太平湖，打造一个集生活、工作、休闲功能于一体的国际综合性城市中心社区。

夜经济与多元服务

夜经济是新天地东台里重要的发力点之一。目前，东台里有30%左右的商户计划营业至凌晨2点，其中包括13个露台餐厅。这些餐厅将与KTV、夜店联动，为夜间娱乐人群提供餐饮服务。

除了餐饮，新天地东台里还涵盖高端化妆品定制美容、健身房等多项高端服务。

历史与现代的对话

为了让东台里的历史脉络重新鲜活，团队特意邀请专家深入研究区域过往。100年前的东台路曾是上海最具活力的贸易市场之一，充满城市烟火气与寻宝乐趣。

“白领需要便捷的午间食集，年轻人渴求多元文娱，居民期待烟火气的回归，城市更新应当通过功能复合化打造舒适的第三公共空间，真正惠及民众。”——李振辉

东台食集项目负责人Patrick表示，东台食集以“街巷拼贴”为灵感，复刻出昔日东台路街市的独特肌理。租户统一采用“凸出于外的雨棚”设计，形成强烈的视觉统一性。

东台里不仅是“旧地改造”的物理范畴，也是关于城市记忆与未来活力的对话。通过巧妙的业态规划，东台里将成为上海市民和游客的全新目的地。