广州国企珠江实业推出创新项目，盘活存量资产

9月26日，珠江实业集团旗下的珠江商管同步启动了两项创新项目——自营社区餐饮品牌“幸福后安粉”的首家门店，以及首个写字楼运营生态“星动空间”正式对外开放。这一举措不仅引入了海南省级非遗后安粉技艺，还在广州的社区和写字楼中注入了新的活力。

作为首个将后安粉技艺引入广州社区的餐饮项目，“幸福后安粉”让广州市民在家门口就能品尝到正宗的海南风味。与此同时，“星动空间”则创新打造了越秀区首个超甲级写字楼“运动+社交+文化”复合生态，为高端写字楼注入了新动力。

后安粉技艺：从宋代到现代广州

根据《万宁志》记载，后安粉技艺可以追溯到宋代，以猪骨浓汤和手工石磨米浆为特色，是海南四大名粉之一。珠江实业集团自1992年进军海南以来，先后开发了三亚珠江花园酒店、南田温泉度假区等标杆项目，此次通过自营品牌将海南非遗与广州社区需求结合，盘活了社区闲置空间，使得“食在广州”的文化更具深度。

珠江商管通过改造社区存量空间，不仅为海南非遗技艺提供了市场化平台，也为广州社区注入了温暖活力，受到社区居民的欢迎。开业首日，“幸福后安粉”珠江花城首店就迎来了络绎不绝的食客。

“幸福后安粉”计划在越秀区重点商圈及社区推广，年内计划开设2-3家分店，力争成为“非遗+社区”的社区商业服务示范项目。

同日，珠江商管在越秀区超甲级写字楼颐德中心打造的首个写字楼生态运营空间——“星动空间”正式对外开放。该空间以“运动+社交+文化”为核心定位，打破了传统写字楼仅提供基础配套设施的局限。

首开空间近2000平方米，集成了健身、跑步、壁球、羽毛球、乒乓球等多元项目，填补了周边高端写字楼多元场景运营的空白，写字楼闲置区域利用率提升了40%，成为白领“健康办公”的创新实践。

珠江实业集团的这一系列创新举措，展示了其在盘活存量资产方面的战略眼光，也为其他企业提供了借鉴。通过引入非遗技艺和创新的办公生态，珠江实业不仅提升了自身的品牌价值，也为广州的城市文化注入了新的元素。

未来，这些项目能否在更大范围内推广，仍需观察市场的反应和居民的接受程度。然而，珠江实业的创新尝试无疑为城市发展提供了新的思路。

随着城市化进程的加快，如何在有限的空间内实现资源的最大化利用，成为了城市管理者和企业共同面临的挑战。珠江实业的创新项目或许能为其他城市提供有益的借鉴。