房屋局介入義華大廈搬遷風波提供租戶支援

房屋局近日表示，對於深水埗義華大廈的分間單位租客被要求搬遷一事感到非常關注。局方在得悉事件後，立即指示全部六隊分間單位區域服務隊採取行動，為相關租客提供協助。

據了解，義華大廈去年11月易手，兩間新業主公司計劃收回相關物業單位並改裝為簡樸房重新出租。在與租戶溝通並考慮其情況後，業主已提供額外的3至12個月時間，讓租戶準備遷出。

房屋局緊急介入支援租戶

房屋局表示，已派出區域服務隊到義華大廈逐戶「洗樓」，向租客講解分間單位租務管制下的保障措施，並協助有需要人士申請過渡性房屋。截至上週四，服務隊已接觸到90個分間單位租戶，其中60戶表示需要協助申請過渡性房屋。

根據服務隊的觀察，義華大廈估計已有超過100個分間單位空置，或租客已搬離單位，佔大廈分間單位的約一半。對於尚未成功造訪的租戶，服務隊已留下單張，便於他們聯絡。

差餉物業估價署在得悉事件後，立即主動跟進調查，並聯絡新業主公司及二房東，要求他們遵守相關租賃管制條例。根據目前的資料，已發現有逾期提交租賃通知書的情況，估價署將嚴肅跟進並採取執法行動。

「我們將堅決打擊任何違例個案，確保租客權益得到保障。」

深水埗地區的分間單位問題由來已久，租金高昂與居住環境惡劣一直是社會關注的焦點。此次事件再次引發對分間單位租賃市場規範化的呼聲。

專家指出，政府需要進一步完善相關法規，並加強執法力度，才能有效解決分間單位的問題。未來，房屋局將繼續密切監察義華大廈租客的情況，並按實際需要提供支援。

這一事件不僅反映了租賃市場的挑戰，也顯示出政府在保障租客權益方面的責任。隨著更多類似事件的發生，如何平衡業主與租客的利益將成為未來政策制定的重要考量。