香港新盤市場周末銷售火熱，連續三周增長
在剛過去的周末，香港新盤市場迎來多場大型銷售活動，帶動整體市場交投上揚。根據市場消息，4月25日及26日兩天共錄得逾380宗新盤買賣，較前一周的約291宗增加逾三成，並已連續三周錄得增長。
啟德海灣第2期熱銷
由嘉華國際、會德豐地產及中國海外發展合作開發的啟德海灣第2期在周日推出142個單位，當天即售出30個單位，套現逾2.3億元。該項目自首輪銷售以來，已累計售出約178個單位。當日的銷售中，有兩組大手買家入市，其中一組以逾3,500萬元購入四個兩房單位。
紅磡首岸第1期銷售安排
紅磡庇利街首岸第1期由恒基地產、希慎興業及帝國集團合作開發，首輪已沽清218個單位。周日上載最新銷售安排，確定將於4月30日進行第二輪銷售，推出120個單位，包括106個兩房、7個三房及7個兩房連平台特色戶，折實售價由684.5萬至1,399.85萬元不等。
大圍站柏傲莊III調整定價
新世界發展的沙田大圍站上蓋柏傲莊III最新修訂價單，上調45個單位的定價，最高加幅達28.9%。這批單位將於4月30日發售，包括7個一房及38個兩房戶，實用面積介乎359至509平方呎。
其他市場動態
- 元朗朗天峰：三房單位呎價約14,500元。
- 旺角映居：由建灝地產與市區重建局合作開發，累售約88%單位，最新一宗交易為746.96萬元售出高層一房戶。
- 沙田九肚富豪‧山峯：四房單位以4,830萬元重新售出，較五年前成交價低約6%。
市場分析與未來展望
專家指出，近期新盤市場的活躍與香港經濟逐步復甦有關，低利率環境和政府政策支持也為樓市提供了有力支撐。市場觀察人士認為，隨著更多新盤推出，未來幾個月的市場交投有望保持穩定增長。
然而，部分分析師也提醒，市場仍需警惕潛在的經濟不確定性和外部環境變化對樓市的影響。
總體而言，香港新盤市場的活躍表現反映出買家對未來經濟前景的信心，這一趨勢能否持續，仍需觀察未來政策走向及市場反應。
