香港週末新盤成交激增，銷售活動推動市場熱潮
在剛過去的週末，香港地產市場迎來了一波銷售熱潮。據市場消息顯示，於週六及週日（31日及1日）合共錄得超過432宗新盤成交，按周增幅超過1.3倍。這一增長主要得益於多個樓盤展開的大型銷售活動，吸引了大量買家入市。
SIERRA SEA第2B期銷售火爆
新鴻基地產（00016）的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2B期於週日（1日）展開次輪銷售，推出350個單位，折實平均呎價約12,469元。銷售從上午9時半開始，截至下午約5時，所有單位即日售罄。自上月10日開賣以來，該系列項目第2A期及2B期已累計售出超過1,230個單位。
嘉居‧天后與中環雅盈峰的市場表現
嘉華國際（00173）的北角嘉居‧天后於週末錄得兩宗兩房單位成交，標準分層單位已售罄，累計套現超過7.7億元。最新成交的29樓C室，實用面積361平方呎，成交價1,168萬元，呎價約32,355元，創下項目標準單位新高。
同時，盈大地產（00432）及資本策略地產（00497）合作的中環雅盈峰於週日成功招標售出一個三房單位，成交價5,058萬元，呎價約47,095元。盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，該項目因地段優越而受到買家青睞。
特色單位引領市場新趨勢
恒隆地產（00101）發展的牛頭角皓日項目於週日宣布以招標方式售出一個連平台的特色單位，成交價約2,470萬元，呎價約28,261元。據悉，買家現居內地，特別喜愛該單位的獅子山景觀。
在元朗，嘉里建設（00683）旗下的朗日峰也錄得一宗特色單位成交，成交價448.8萬元，呎價約16,202元，為項目新高。該項目採單幢設計，已累計售出77個單位，銷售率達94%。
市場調整與未來展望
位於啟德跑道區的DOUBLE COAST III期由會德豐地產、恒基地產（00012）、中國海外發展（00688）及新世界發展（00017）合作開發，於週日修訂價單，將最高折扣率下調一個百分點至11%。
然而，啟德海灣第1期近期出現6宗終止交易個案，牽涉總成交金額超過5,941萬元。這些單位原本於2023年至2025年間購入，成交價介乎493.9萬至1,252.5萬元。
整體而言，香港地產市場在週末的表現顯示出強勁的需求和活躍的交易活動。隨著多個新盤的積極推售，未來幾個月市場可能會繼續保持熱度。然而，市場調整的跡象也提醒投資者需謹慎行事。
