通州湾里综合体开业：国际商业娱乐新地标

开业即火爆，湾里综合体在通州环球度假区的亮相引发了广泛关注。近日，位于北京通州的湾里综合体正式开业，其中，王府井WellTown开业首日吸引了超过16万人次的客流，次日更是突破25万人次。现场观察显示，不仅有本地居民前来，还有不少来自河北和天津的家庭驾车到访。

湾里综合体的地理位置毗邻北京环球影城，从诺岚酒店的高层区域可以远眺影城内的哈利·波特区域，这种“日娱夜购”的联动效应为北京年末消费市场注入了新的活力。随着元旦和春节的临近，这个集文化、商业、旅游、体育、展览和交通六大产业于一体的综合体，正在成为新的消费热点。

首店经济引领潮流

湾里的开业吸引了北京乃至全国的目光。综合体内的“湾里·王府井WellTown”、“湾里·汀云小镇”和“湾里·诺岚酒店”三大板块实现了商业消费与住宿体验的深度融合。

在“湾里·王府井WellTown”中，三大主题艺术装置吸引了众多游客，场内涵盖了服饰、餐饮、娱乐等多种品牌，覆盖了18.7万平方米的购物娱乐空间。湾里·汀云小镇则定位为多元场景的人文度假社区，10万平方米的空间内布局了街区商业、旅居院落群和“火山公园”，满足全龄段、全时段的度假需求。

“湾里·王府井WellTown”与“湾里·汀云小镇”商街汇聚了超过百家首店品牌，涵盖服饰、餐饮、娱乐等多元业态。

这些首店品牌包括斐乐全国首家高尔夫体验店、AIGLE1853北京首家奥莱最新形象店、THE NORTH FACE北京首家巅峰体验店等。此外，COACH、BALLY、UGG等国际品牌与阿迪达斯、耐克等运动品牌也在此汇聚。

夜经济与区域发展

湾里与北京环球影城仅一街之隔，这一地理优势成为区域商圈升级的关键纽带。环球影城年接待游客超过千万人次，为湾里的入市打下了坚实的客流基础。然而，在配套商业和夜间消费方面，商圈仍有补充空间。湾里的开业有望填补这一缺口，与环球影城构建“日游影城、夜逛湾里”的消费闭环。

湾里作为TOD综合体，位于北京地铁1号线、7号线花庄站上盖项目，未来规划中的S6线将连接湾里，直通首都国际机场和大兴国际机场。通过“轨道+文商旅”的空间逻辑，进一步提升了区域交通可达性，扩大了商圈辐射力。

国际化与未来展望

湾里的开业不仅丰富了通州区的供给，也为北京消费市场带来了增量。自2021年7月以来，北京市聚焦“国际”、紧扣“消费”、突出“中心”的建设要求，国际消费中心城市的培育建设工作稳步推进。

湾里的启幕为这一进程提供了重要支撑。与环球影城的商圈协同，形成了北京东部独具特色的消费集群，与中心城区的商业项目形成差异化互补，优化了北京全市消费空间布局。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，项目已补齐“高端奥莱+五星酒店+主题乐园”的空白，促使北京城市副中心从“过境游”升级为“过夜游”。

随着湾里与环球影城的合力效应持续释放，以及城市副中心文旅产业的不断发展，通州商业已进入规模化、高品质发展的新阶段。这必将成为北京消费市场的重要增长极，为京津冀协同发展注入更多商业活力。