嘉里建設計劃明年底將負債比率降至30%初段

嘉里建設近日宣布，其截至今年6月底的負債比率為38.4%，較去年底下降了3.1個百分點。首席財務官鄭慧善表示，集團的目標是在明年底將負債比率進一步降低至30%初段水平。

鄭慧善指出，集團上半年已經開展了多項融資方案，目前未動用的銀行貸款達到357億元。未來，嘉里建設將根據再融資需求來調整融資規模。

融資策略與市場環境

嘉里建設的融資策略是在不斷變化的市場環境中進行調整。上半年，香港的房地產市場面臨著多重挑戰，這也對嘉里建設的財務決策產生了影響。

據了解，香港發展物業的毛利率在上半年降至9%，同比下降了2個百分點。鄭慧善解釋，這主要是受到不同單位和貨值的影響，特別是期內確認的黃竹坑項目單位價值較低。

鄭慧善進一步指出，毛利率的高低與項目入帳時間有關。她強調，集團正在努力通過優化項目組合和調整入帳時間來改善毛利率。

「毛利率的變動是多種因素綜合作用的結果，包括市場需求、項目成本以及入帳時間等。」——鄭慧善

嘉里建設的這一舉措正值全球經濟不確定性加劇之際。分析人士認為，降低負債比率將有助於提升公司的財務穩健性，從而提高其在市場上的競爭力。

然而，嘉里建設仍需面對房地產市場的波動以及政策變化帶來的挑戰。未來，集團將需要在控制成本和提高效率方面做出更多努力。

展望未來，嘉里建設計劃通過多元化的融資渠道和靈活的財務策略來應對市場變化，實現其財務目標。