广州住博会聚焦模块化建筑：智能建造引领未来人居

在2026年第十八届中国(广州)国际集成住宅产业博览会暨绿色建材与装配式建筑及智能建造展上，模块化建筑技术成为焦点。5月8日，智能建造的核心产品——MiC(模块化集成建筑)技术及其新一代“好房子”样板间首次亮相，吸引了众多参观者的目光。这些样板间集成了85项自主研发技术，解决了124个与居民生活息息相关的居住痛点。

中建海龙科技有限公司的相关负责人介绍，通过“工厂制造+现场安装”的建造模式，房屋模块在工厂内完成从主体结构到设备安装的全流程高品质建造，现场仅需模块拼接。与传统建筑相比，工期缩短60%以上，建筑废弃物减少75%，材料损耗降低25%。这一模式将建筑业从传统的“工地建造”推向了“工厂智造”的新阶段。

模块化建筑的技术优势

在安全性能方面，模块结构强度等同于现浇，抗震设防烈度达到8度。此外，模块化建筑还配备了快接管线和智能安防系统，可在燃气泄漏等意外发生时自动关阀并报警。绿色低碳方面，超高性能保温材料使保温性能提升60%，配合装配式快装墙板，冬季室内外温差可达20度。智能化方面，AI传感器可主动识别摔倒等异常情况并自动报警。

“模块化建筑不仅提升了建筑效率，还显著减少了环境影响。”——中建海龙科技有限公司负责人

政策支持与应用场景

为了进一步拓展智能建造的应用场景，广州印发了《关于加快推进模块化建筑发展的若干措施》，特别是在城中村改造、危旧房原拆原建、老旧小区改造、低效楼宇更新等领域，系统性开放智能建造场景。这一政策推动了城市新型基础设施建设，加快了模块化建筑的设计与落地。

目前，广州市南沙大涌安置房项目、花都区首个保障房定购安置项目平和花园、白云区在建最高的混凝土模块化建筑江高井岗北安置房等项目正在应用该技术。这些项目覆盖了保障性住房、学校等多类民生领域，形成了一个可复制、可推广的技术应用模式。

未来展望

模块化建筑的发展不仅仅是技术的提升，更是建筑行业的一次革新。随着技术的成熟和应用场景的拓展，模块化建筑有望在更多领域发挥作用。专家指出，未来模块化建筑将成为城市建设的重要组成部分，为实现绿色、低碳、智能的城市生活提供有力支持。

这一趋势不仅在中国国内引起关注，也在全球范围内受到重视。随着全球城市化进程的加速，模块化建筑技术的推广和应用将为各国提供新的解决方案，助力实现可持续发展的目标。